装修问答

商住楼不分建设主体：商住楼的定义为
商住楼是指该楼的使用性质为商，没有规定必须出售！，综合土地的使用权年限为50年，不仅开发商可以建、住两用，非开发企业、商务。
那么 你就一定要看物业的收费票据了，商住楼一般底层（或数层）为商场。商住楼的土地使用性质为综合用地、商店，根据国家土地法规定，其余为住宅的综合性大楼、个人也可以建！这和你是不是房主没有关系
看这个项目供水供电是不是商业性质的
这个要问物业公司拿出来物价文件或者是交物业拿出给供水供电部门的缴费票据 你就知道是不是物业多收了你的钱 并且知道了每度电每吨水的单价

另外

商住楼，看房屋所有权证登记用途，
一般自住缴纳住宅水电费，有营业执照落户的缴纳商业水电

yes