预售证是五证里最后一个办理的证件,可以放心购买的,是房管局负责审批办理的, 第二是建设工程规划许可证: 一个是建设用地规划许可证, 第三是建设工程开工证。2,五证, 第五是商品房预售许可证,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员1,说明该小区的五证是齐全的, 第四是国有土地使用证,如果预售证已经办理出来了
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