新县真正的国有用地的别墅都比商品房贵很多,而是违章建筑,不受任何法律保护这些比商品房便宜的别墅根本不是别墅。属于小产权房性质。因此这类别墅都没有小产证,不是在国有土地上建筑的,因为他是在村集体土地上建设的私宅
新县别墅多是建在新开辟的地方,在交通等区位因素不便利的影响下,土地的价钱相对较低,就极大地缩小了成本,反之,商品房多位于城区,人口较为密集,商铺云集,道路贯通,地理位置较为优越,所以商品房要略贵……
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