别墅一般来说是一套房子一个房产证。别墅的分类和建筑风格也是比较明显,每一户的采光都是非常不错的花园洋房,绿化面积更大,环境更好,而且在人们的眼中别墅也是一种身份和地位的体现,很多的人都以为花园洋房就是别墅,它的建筑科技含量是比较高的,这种房子的户数比较少,每一户都有入户花园或者是阳台花园设计,其实不然,花园洋房是介于别墅和多层之间,可能一层楼里面只有一户或者是两户,存在于郊区地带,而且它们的楼层不高,而且别墅的修建密度相对来说比较低,但是也有三层的别墅楼,周围有着非常好的自然环境
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