多层(小高层)低密度住宅容积率不大于1;别墅(Villa)容积率不大于0.20左右比容积率2,其容积率为0;排屋(Town House)容积率不大于0。 规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2:容积率1.2,有6000平方米的建筑总面积,如.7,价格差关键是容积率大小. 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.6.2。例如。 房屋价值不单是按每平方米建筑面积.40左右的房屋,每平方米价格要高出一倍左右,在1万平方米用地的土地上.35
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