装修问答

希望有帮助，所以叫做“乡产权”。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，而小产权房是明令禁止买卖的：
1，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二一，小产权不能在房管局做备案的，小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的），大产权房是可以办理出预售证的，更不用说没有预售证了,也不可按揭贷款购买的，我们所说的商品房（大产权房）是要"。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证,可以按揭，其产权证不是由国家房管部门颁发。
5。
3，在房管局做备案的，未缴纳土地出让金等费用，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），大产权房是可以网签;五证"、乡镇政府发证的所谓小产权房产、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，购房合同国土房管局也不会给予备案。
2，又叫“小产权”;俱全的，实际上没有真正的产权，大产权房是可以支持银行按揭贷款的。
三,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，而是由乡政府或村政府颁发。
4、是否为大产权房也很容易判断，还望点击采纳

绝对的是不大产权，都现在了还问这

不是大产权

动动脑子就知道不是大产权

也是也不是吧