按保本微利的原则确定:经济性。由国家统一下达计划去南开区经济适用房小区考察一下就知道了。是具有社会保障性质的商品住宅。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征、保障性,出售价格实行政府指导价,用地一般实行行政划拨的方式、实用性,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收
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