装修问答

很明确这个图的漏水很明显是卫生间防水没做好，这也是最容易漏的地方，没有什么可争议的，这个责任完全属于楼上的，特别人管子周围

卫生间用水的时候才会有，用水的时候楼下漏水比较厉害
第三，只能砸开地面治理
防水层的问题是不需要砸开处理的，表现为楼下一直地滴水，排水管漏水，或者只是有阴水
水管的问题没有很好的解决办法，一般滴水不会很厉害卫生间漏水一般分为以下三种情况
第一，不用水的时候水表也会缓慢的走动
第二，把地面治理好就行了
水管漏水不是防水的问题，表现为楼上卫生间不用水的时候基本没有滴水，防水层破坏或者地面渗水，进水管漏水

楼主好，您家卫生间往您楼下的住户卫生间漏水，责任属于您。像您说的您楼上的住户卫生间漏水到您家卫生间里面，是属于你家楼上住户的责任。
1、建议找您家楼上的住户，处理，当然了，处理漏水，也需要您家配合，楼上住户，楼上住户需要到您家查看楼板漏水的地方，后好作出修复。
2、您家楼上住户不处理，您在找物业公司，您提到物业说跟您家楼上的住户没有关系，而您家的漏水漏到下面，下面的住户又要找您，说这是您的责任。这很明显是不符合情理的。
3、隔壁在没有动工装修前，房子不漏水，也是因为隔壁施工装修后，才出现这样的情况，可以把情况跟物业的说一下，让物业公司跟施工单位交接。
4、这些都没有作用的话，可以找您们片区的管委会，片区政府，都不愿意搭理您的话，可以拖一下，拖个半年的时间都没有关系的。要是拖不了，可以到法院起诉楼上，和造成漏水的施工单位，当然需要有确凿的证据证明是施工单位后期装修引起的。拿起法律武器保护自己的合法权利，是最理智的。

这是楼上的防水失效了，要重做防水，你在楼下是不可能处理得了的哈朋友，你还是到楼上去协商找原因吧

zhao lou shang

找维修工上门看看吧

从图片看有二个原因：1、埋入楼板的（无论供水还是排水）管道有二种方式，一是在浇灌楼板时预埋止水套管，安装排水管时穿过预埋的套管，再在二管之间的空隙用防水材料堵实，（你家显然不是这样做的，建造房屋时，在给、排水施工图的总说明上。凭介绍信或房产证去城市建设档案馆应该可以查到，竣工图按规定必须存档的。）；二是在浇灌楼板时留个洞，待管道安装完后，再用水泥砂浆补管道与楼板的空隙（注意，绝大多数排水管漏水就出在这儿），无论以前或现在，排水管常用的就铸铁管和PVC管，铸铁管因“翻砂”而成，外表粗糙，与砼的粘结较好，一般很少会渗水，而PVC管不同了，不但表面光滑，更重要的是因为与砼的弹性模量相差太大，表现为热涨冷缩时的量差很大，收缩时与楼板砼脱开形成缝隙（水就是从这缝隙中渗下来的），现行规范规定，这个修补应当分二次进行，并且在修补完成后必须蓄水试验确认不渗漏后才算合格，2、是楼上人家的排水不畅或者地砖间空隙嵌缝不实使水渗入基层，于是，这局部积水就通过这排水管道与楼板间的缝隙造成了你现时状况。
但是，无是哪种原因，都不关你事：1是房屋建造单位的事（建筑法规定，防水保修期为5年），
2也是建造单位没有按规范施工。
你可以找所在地的“建筑工程质量安全监督站”，要求鉴定等等，甚至可以提出索赔。