定这种情况是开发商的原因造成的,开发商保修5 年,可以与其协商,墙体漏水。可以去要求物管公司承担赔偿责任。协商不成可将开发商直接起诉到法院即可,要求赔偿您的各项损失。按国务院规定,所以你找开发商是对的,如推诿起诉他
建议你去找12315维权吧,或者报警处理一下,有时候事情该做极端一点呢!
你签交房通知书的话自己承担维修,如果没签署之前开发商负责维修!
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