装修问答

高层住宅公摊占建筑面积比例一般在20-30%

你的这个算是很低的了（如果是真的话）呵呵

要看下【商品房买卖合同】附件二关于公摊面积的构成情况说明 这个比较关键

还有最终看【住宅面积测绘报告】中关于公摊的构成 是最详细的

至于说三个卧室面积 这个住宅规范也有要求 但记不清了 你可以自己查查看

再说 你也没上图 无法评价

不小了公摊很正常，电梯等，包括楼梯

天做被，地作床，大地任你行