契税缴纳的契税=实际房价×税率=56×1.2=2.5%=0、打折后的优惠测算1一、计算实际房价实际房价=商品房挂牌售价×折扣比例=56×95%=53.2万元2.8万元二、计算优惠数优惠数=实际房价-商品房挂牌售价=56-53
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