现在普通住宅和非普通住宅 两证未满五年 全额营业税 (当前评估价的5.8%)非普通住宅 两证满五年 差额营业税(当前评估价减去购买该房时价格的5.8%)
按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税、个人将购买不足5年的住房对外销售的;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,全额征收营业税:“一根据《财政部 国家税务总局 关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2011]12号)规定,免征营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的
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