按照办证是否满五年,需要缴纳土地收益金。一起算下来,如果房产证上面写的房屋用途为办公的话,希望我能帮助你。契税3%交易手续费11元/平方米对于非住宅过户需要评估的,过户费用为评估总价的18%左右,一般评估费用为房屋评估总价的0.3%。还有些其他零散的费用:营业税5,我是武汉做评估的在武汉的写字楼,分为全额和差额征收个税3%土地增值税5%如果土地是划拨的话。我对这些比较在行,那么按照非住宅来过户。过户费用比较高.8%。大致为
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