有房产证。印花税万分之5,免增值税5%不是唯一住房缴纳1%个税。手续费几百元,还有评估费千分之6,三套契税3%。买家首套买入前提90平以下契税1%.5%,二套买入前提90平以下契税1满2年的二手房过户,契税证明和土地证。过户前提,住房贷款还清
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