经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征。是具有社会保障性质的商品住宅。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅、实用性,用地一般实行行政划拨的方式、保障性,按保本微利的原则确定:经济性,出售价格实行政府指导价,对各种经批准的收费实行减半征收,免收土地出让金。由国家统一下达计划怎么专修是由购买者决定的
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