看他们的证件办到哪个阶段了(建设用地规划许可证、国有土地使用权证能按揭就一定有房产证吗,不一定,若就取得了一两个证或者没有证就可能不是商品房了。建议谨慎考虑!如果没有预售证.cc上询问该项目的情况、商品房预售许可证)、建设工程规划许可证,也可以到800j,可以了解其他四证办理的怎么样,如果取得前四证那就就比较可信、建设工程施工许可证
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