有的不代收。契税要看的维修基金一般在交房时由开发商代为收取,不代收的话在交房后的十个工作日里到地税局自行缴纳,然后开具维修基金管理中心的发票,有的开发商也代收的
两项一般会由开发商进行代收,然后在整个项目办理大产权时跟房管部门和基金管理部门统一缴纳,但在实际过程中,一般是签订购房合同时就缴纳了
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