装修问答

因为生活配套不成熟。虽然新房的房型好，希望我的建议对你有帮助。地段地段还是地段，但是住起来不一定舒服，我是做是从事房产的买二手房好，越老越值钱，学校医院等不完善。房子跟手机相反，最重要的是交通没有地段好的老房子方便，品质比老房子好一些，新房子也迟早会变成二手房

虽然新房好一点,当然推荐买二手的,如果地段更好交通方便房龄不长的话(10年以内)

各有各的好处，楼上兄弟说的不错，二手房如果房龄较短的话，比较合算，有些小区物业费还交的很少，稍微装修一下就可以入住（原房主的装修方案大多是比较合理的），不像新房，现在设计的太差劲，不能满足住户的使用功能要求，住户领到钥匙装修，首先砸墙，装修太麻烦。更重要的是，如果地段好，交通方便，二手房升值空间大。记住一点，千万别买15年以上的房子。

讲买二手房的理由，对比一手房。
一、 交易简单，不容易出纠纷。 买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。
二、 房屋质量一目了然。 二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。 另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。
三、 房子几乎没有污染源。 新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
四、 房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。 二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。
五、 你可以选择和什么样的人做邻居。 买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。
六、 你可以选择一个拆迁风险小的地段。 买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。 至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。 最近，我这里在修路，一个新建的三层楼被拆了，房主从来都没住过的，好可惜。
七、 二手房的价格便宜。 碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。

八、 二手房的价格较新房更趋于多元化
九、 二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象
十、 用于投资的回报率二手房比新房好.人人都喜欢住新房，鉴于房价高高在上，早已脱离人民群众的实际消费水平，只能退而求其次。