装修问答

当然是开发商;符合预售合同约定的其他交付条件、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》;取得商品房面积实测技术报告书：
开发商在交付销售的新建商品住宅时，业主有权拒绝收房，必须提供上述两书，应当取得建筑工程竣工验收备案表。
开发商交房法定条件：
1、分户验收表、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、面积报告实测报告及室内环境检验报告。
2：
房地产开发企业交付预售商品房。若开发商不能提供上述任何一份材料