装修问答

原因很简单：
1、这个一般主要还是“内部关系”的人员在请中介卖
2、房子一般是在期房时就买来的，现在封顶了是现房或准现房，价格肯定要高些，而你或许就是买的现房，那么肯定比他贵。
举例：某小区期房开售时4000一平米，A君买了一套。楼盘边修边拖，1年半后行情看涨，现房发售6000一平米，你托了些关系磨嘴皮给你优惠9折，6000*0.9=5400一平米（你狠满足），而那位A君此时以5000一平米抛售，你说他的价比你高吗？
3、甚至A君可能在楼盘还没取得预售许可证下，先认筹的，取得了一些“优惠”。
举例：房开实力不咋地，就需要先圈钱，开工建几层，再去办理预售许可证（拿大家的钱修房子，也有工程承建方预垫工程款的），然后再“热销”房子。而A君当时认筹、开盘时很有可能取得的价格在3500左右，这样一来，他就算买5000也赚翻了。
4、一些内部人员，可以先把房子预定着，以各种理由暂时不办理他项权证，不在房管局备案，那么转手给你时，只需要给个合同，并不需要上缴过户费及一些税费等（好多穿亥扁酵壮寂憋檄铂漏有关系的都是这种整，你说他赚不赚？）
大致就是这个情况，现实就是这样，国家法制有待于进一步完善。
但愿你不要憋屈，房子有升有降，最终还是在上升的……

就种情况系开发商销售有关人员泄漏房主的信息嫌疑比穿亥扁酵壮寂憋檄铂漏较大，因为交房之前虽然销售有可能己将业主信息转交物业，但物业一般此时还只限于高层领导知道，可能泄漏的情况较少。而销售了解掌握情况的人员相对较多。