在操作上完全可以,一般不超过3年就要全部还清。所以,不过与其这样不如直接办新房按揭贷款。因为你用现有住房抵押贷款买新房,还款压力要小得多。而抵押贷款一样也要还的,而新房按揭期限最长可以达到30年,贷款金额一般是住房评估价的60%,也许只够付新房的首付款吧,并且期限较短,这样的操作并不划算
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