且开发商扣有施工单位的保修款,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同1,一般先找物业部门. 新买的房子漏水,所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,施工单位必须保修
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