就算是首次购房,你配偶和未成年儿女作为单位你结婚了,女的年龄+贷款年限=不能超过60)二套房贷首付最少需50%,但是贷款年限可能就不能很久了。二套房定义是以你。(男的年龄+贷款年限=不能超过65,你父母只要在房产局没有房产登记的话,不是未成年人了
如果你是自己另外组成了一个家。也就是户口已经从你父母那划出来就不算二套房,因为现在算二套房是以家庭为单位的。现在二套房的首付百分之五十
不算第二套,未成年子女才算
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