商住房是50年,以及土地证,只要该住房合法,住房产权,永远是你的,有期限的那个指的是该住房所属土地使用权,契税证,有手续,之后不管你买的是新房,还是二手旧房,办理你姓名房产证,,在你缴纳房款后。一般商品房是70年,纯商业房是40年,依法纳税
国家又说了,国家收回地皮另作他用理论上是这样,70年后。有这么一种可能,产权到期。但是,房产证上只要是你的名字,只要你不买不转让不抵债就永远是你的,那么有可能你的房子就没有了,产权是70年,你的房子下面的地皮是国家的
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