装修问答

！ 一般77平方实用面积40---60平方。 阳台算实用面积这个要办房产证的时候才能 测量出的

但开发商不傻 在哪买都这样，墙太多的话自然使用面积就少了 .2M以内不算。阳台按规定是1这要看你公摊面积是多少 还有你的房屋结构

总面积扣除共摊面积和墙体面积就是你的使用面积。阳台也算。估计你使用面积在六十平多点