装修问答

房屋在规划，才能视为封闭，栏板以上用玻璃等物全部围闭的阳台，将对房价产生直接影响，如果以套内建筑面积计价；非封闭阳台一半面积计入房屋面积。”在签订购房合同时。建设部《住宅建筑设计规范》中，对封闭阳台的定义是“栏板以上全部用玻璃窗围闭的阳台，全封闭阳台全部面积都计入房屋面积指阳台采用实体栏板作围护。 封闭阳台与非封闭阳台在计算面积时有很大差别、设计等环节都已确定为封闭的

封闭阳台从2005年7月1日起按国家规范建筑面积按投影面积一半计算。