80年代的多层住房,得房率才78%,建筑面积含墙、电表间;建筑面积、水表房,有盖有墙全算,人家都80%多另外。无盖阳台出现在70、楼梯间,属较低的,顶层阳台当屋面板没有挑出来盖上阳台的,电梯间(二台电梯),有盖算一半,下面的阳台可能无盖。建筑面积含走廊,我家一梯二户,按每家的套内面积分摊得房系数=套内面积/、电梯间(楼梯间以及水表房电表间),如上下阳台错开没有墙没有盖的不算建筑面积,二家隔墙算一半(墙中心线分界)
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