如果是单独的房间但不是阳台那就按全面积计算,新的计算规则:阳台无论是否封闭,这一米是不是正好被墙分隔开。如果不是单独的房间,那它的建筑面积就按投影面积的一半计算,其他房间按全面积计算,都是按投影面积的一半计算,还有就是:是不是一个单独的房间,也就是说,正好也是阳台,阳台按一半计算首先要看看挑出去的那一米是什么使用功能,如果是单独的房间
这种情况不分主体和阳台了,按照建筑规范要求是要计算建筑面积的。
因为市全封闭的所以要求全算。
首先告诉你,阳台本身就属于主体结构的一部分;如果说是全封闭式阳台,按其投影面积计算建筑面积,如果是半封闭的阳台,按其投影面积的一半计算计算建筑面积。明白了吗?
算主体,全面积计算。