装修问答

（GB/T50353—2005） 建筑面积计算规则上是 建筑物的阳台均按其水平投影面积的的1/2计算。 走廊和阳台不一样

是很清楚你的问题到底是什么。阳台只算一半的面积。至于你买来后阳台要不要封，比如你的阳台有6平方米，当然，省了开发商的建造成本，还得经过物管公司的同意，所以不能象室内房间一样来算，只算作3平方米计入你房屋的建筑面积，算房屋售价的时候也就只算一半，也就是买一半送一半，因为阳台不是全封闭，除考虑你本人的需要外

现在是这样规定的。原来的规定是不封闭阳台算一半，封闭的全算。

按阳台的投影面积，全封闭的按全部、未封闭的按一半，房产测量面积计算里有明确的规定。有兴趣的话可登陆我的QQ空间，我那有相关资料。QQ：547164885

这个规定不是今年的，2005年
建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB／T 50353-2005其中规定3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。
阳台的定义：阳台泛指有永久性上盖、有围护结构、有底板、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施，供使用者进行室外活动和晾晒衣物的空间。

是阳台建筑面的一半，应该计算在总房屋面积里的！

投影面积的的1/2