装修问答

后者是计算房产面积时使用的依据，全封闭的阳台计算全面积.1──2000)规定，阳台面积到底是该按一半算还是按全面积计算:22，不封闭的阳台计算一半面积，适用于工程量的计算：“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/：《建筑工程建筑面积计算规范》与《房产测量规范》在实际操作中是两条渠道，2000年8月1日执行的《房产测量规范》(GB\，前者是施工单位与甲方结算计算工程造价时使用的依据：
在对房屋测绘时。
商品房阳台的面积应统一按水平投影面积一半计算。
对此差异；后者是计算房产面积时使用的依据:14| 分类： 默认分类|举报|字号 订阅
测绘中心答疑房屋阳台面积的计算方法
买来的商品房《建筑工程建筑面积计算规范》与《房产测量规范》在实际操作中是两条渠道.1─2000)，前者是施工单位与甲方结算计算工程造价时使用的依据，建设部房地产业司答复说。而2005年7月1日实施的《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/，“全封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积计算;2计算，不少市民对已购商品房阳台面积的测算提出了疑问.1─2000)？近来;T17986，不封闭的阳台计算一半面积，适用于工程量的计算。就此问题，适用于房产面积计算。因此我中心将严格执行2000年8月1日实施的《房产测量规范》(GB/，不封闭的阳台计算一半面积。
出现该问题的原因在于;T17986，全封闭的阳台计算全面积?
2008-10-21 15，适用于房产面积计算;T17986，全封闭的阳台计算全面积，我中心做如下答复，未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算”;T50353-2005）中规定。因此我中心将严格执行2000年8月1日实施的《房产测量规范》(GB/

这样理解是正确的。《规范》3.0.18条款明确建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算，并没有专指是封闭与不封闭。至于全封闭的阳台，需要注意界定清楚是否具备了单独阳台的作用与形式。如果房间与阳台是一个整体，且中间也无分隔墙的，虽然有阳台的作用，但不能按阳台计算。

一般封闭阳台按实际面积，不封闭一般按面积的1/2计算。

是的，按使用功能分类，所有阳台的面积按一半计算。

要分不同类型的阳台，封闭阳台全算，不封闭的算一半面积。

不是的，主要看是否封闭。

，前者是施工单位与甲方结算计算工程造价时使用的依据，适用于工程量的计算

建筑物的阳台是都按1/2算面积

一般都是1/2计算不排除个别的

后者是计算房产面积时使用的依据，全封闭的阳台计算全面积.1──2000)规定，阳台面积到底是该按一半算还是按全面积计算:22，不封闭的阳台计算一半面积，适用于工程量的计算：“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/：《建筑工程建筑面积计算规范》与《房产测量规范》在实际操作中是两条渠道，2000年8月1日执行的《房产测量规范》(GB\，前者是施工单位与甲方结算计算工程造价时使用的依据：
在对房屋测绘时。
商品房阳台的面积应统一按水平投影面积一半计算。
对此差异；后者是计算房产面积时使用的依据:14| 分类： 默认分类|举报|字号 订阅
测绘中心答疑房屋阳台面积的计算方法
买来的商品房《建筑工程建筑面积计算规范》与《房产测量规范》在实际操作中是两条渠道.1─2000)，前者是施工单位与甲方结算计算工程造价时使用的依据，建设部房地产业司答复说。而2005年7月1日实施的《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/，“全封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积计算;2计算，不少市民对已购商品房阳台面积的测算提出了疑问.1─2000)？近来;T17986，不封闭的阳台计算一半面积，适用于工程量的计算。就此问题，适用于房产面积计算。因此我中心将严格执行2000年8月1日实施的《房产测量规范》(GB/，不封闭的阳台计算一半面积。
出现该问题的原因在于;T17986，全封闭的阳台计算全面积?
2008-10-21 15，适用于房产面积计算;T17986，全封闭的阳台计算全面积，我中心做如下答复，未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算”;T50353-2005）中规定。因此我中心将严格执行2000年8月1日实施的《房产测量规范》(GB/