装修问答

我的朋友有间商品房,土地使用证上的使用年限是40年,不是说是70十年吗四十年过了会怎么样?

畅穿扳费殖渡帮杀爆辑土地年限归划:商铺40年、综合用地50年、住宅70年。土地年限到了,政府对此地块没有归划买受人要纳税继续使用,如果政府要对此地重新归划,就要按拆迁户补偿来处理,因为房产证的产权是永久性的。

littleCargod 482024-05-29

你好!国家规定住宅土地使用年限70年,工业用地年限50年,商业用地40年。 物权法规定土地年限到期后可续签,费用按照畅穿扳费殖渡帮杀爆辑到时情况收取

lin12345610 82024-05-25

土地分性质的。
商业用地,使用年限是40年;
办公,是50年;
住宅,是70年。
过了后具体的情况现在不好说,可能补交土地出让金,也可能按照当时情况拆迁,各种情况都有可能。

sky刘小子 452024-05-30

这个要问专业的房产方面的专业人士,我不熟悉。。。。不好意思

清影5127 242024-06-05