第四个是《建设工程施工证》(建设局),预售证是五证里最后一个办理的证件,五证, 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局),是房管局负责审批办理的。2,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的: 第一个是《国有土地使用证》(国土局)1,第二个是《建设用地规划许可证》(规划局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局),你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,可以放心购买的
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