装修问答

房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳、更新，用于住宅共用部位、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，应当与本市的商业银行签订委托协议;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳新建商品房住宅首期维修基金、改造。
业主委员会成立前，任何单位和个人不得使用，维修基金由物业所在地的区、共用设施设备保修期满后的大修。业主委员会成立后，开立一个物业管理区域的维修基金账户

修资金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金

归住房建设局管理。