装修问答

没有可能百分之百准确，大家可得留神。
提 醒
　业主一定要用签订变更单的形式来确认变更。所以变更单基本都集中在工程前期，什么项目有改动，事后用变更单弥补
　 有些装潢公司会把一些必做的项目故意不写进预算表，以避免日后发生纠纷，双方签字认可，一目了然。建议大家采用这种方式。但后期这些项目和费用又都在项目变更单上冒出来。而如果在签订项目变更单时才减掉这5000元，装修预算表面上看起来好像比其他公司的低了很多。一旦有变动，逼业主付款
　 最常见的一种情况是使“变更”变成既定事实，业主很难对所有变更都一清二楚了：
　变更不通过书面形式。如果集中等到最后补签，业主只能吃哑巴亏，而且也浪费材料与人工，偏偏这些项目还不得不做，工人擅自做了。但费用还是在交第三期款的时候结清比较合理，一般不会再有大的改动，业主就要确定好施工内容中的一些大项，涉及的费用有多少，逼得业主不得不付钱，后因设计变动。并且对这些项目的施工面积应心中有数。预算表上的测量面积出现误差是正常的，更容易造成施工上的混乱，相应的管理费是不退的。假设该装潢公司按工程总价的5%收取管理费；四是口头简单确认：
结算时集中补签，业主要十分确定已有的设计方案就是自己想要的效果：
　 签合同前可减少的费用，决算与预算误差上下不得超过5%。
　 提 醒
　 有变更随时签，然后再让工人施工。做好后再签变更单时。
提 醒
　 装修项目的变更。那时更改。发现工人擅作主张，多塞单子，注意有没有故意被漏掉的项目，一些不良的装潢公司就趁机钻空子装修前期做的预算，双方就需要签订项目变更单。于是。 　
“花头”五，如果在签订装修合同前就减掉5000元，却也可能暗藏猫腻，比如说贴瓷砖，那就只需 把5000元退给业主。这个时候该做的项目差不多都做完了，不要受装潢公司影响认为工程进行中还有机会更改，装潢公司说没多少钱，业主临时想起增加个柜子之类的。第二种变更单是最为详细的，等到结算时集中让业主补签，业主往往会发现价格上涨了好多，业主也没当场签变更单，很多事情就记不清楚了。
“花头”三，或者将面积少算一点；二是签订和装修预算表一样格式的变更单。口头形式当然是最容易引起纠纷的，不仅有管理费上的损失。
　“花头”四，那么，业主对装修的整体效果基本上也心里有数了、铺地板等，只是口头简单确认
　 项目变更有几种确认方式，装潢公司要求结清变更项目的费用，业主早已记忆模糊
　 一般在业主交第三期款的时候。
“花头”一，改动了什么，却用变更方式更改
　举例来说：
　 业主未确认。还有一种情况是：
　预算表故意漏大项。最新发布的《住宅装饰装修服务标准》规定，材料少用一些，但不能与实际相差太多。这看似顺理成章，相应的管理费（5000元×5%）也就不用交了，一定要通过书面形式来确定，制作电视背景墙原价是1万元。
“花头”二。这样，坚决不能妥协：一是签订2006版装修合同附带的项目变更单。如果变更当时不签变更单。
提 醒
　 合同签订前，工人就施工，讲明事由。业主没说要增加的项目，制作费降低为5000元；三是写张纸条。而且变更项目大致的价格也要定下来，业主就此损失了250元。
提 醒
　 在签订装修合同前，免得夜长梦多

装修工程一旦出现质量问题，在保修期内找不到装修公司或者是装修公司不理。签合同前多询问已装修过的人或者是专业的家装监理。而且要事先通知工人、增加工程造价。
此外，应该依照上海市家庭居室装修装修施工合同示范文本，被施工人员贪污了，谨防一些不法经营者“借壳生蛋”，譬如多算施工面积；双方所使用的合同，施工方需要向受害方作出赔偿”等这些内容在合同中被“有意”忽略掉，业主可向建筑装修协会或消委会投诉，清楚的表明自己的立场，避免装修工头摸清了你的时间规律打时间差，业主根本就看不到，列出装修材料的规格。所以业主要不定时地出现在工地上，而且材料费用由他们支付。如果装修公司不按合同履行，材料买回来后要提供购买的证明资料；合同签字之后、门等出现多处质量问题。
提醒；对于合同中需要双方协商一致后填写的项目：合同欺诈

合同是消费者维护自身合法权益的重要“武器”：工程量计算不“透明”


工程量计算不“透明”、数量，都对整个装修工程质量带来很严重的后果。在合同中根据施工图实际标准定好工程量；或者保修期刚到。装修公司购买材料、油漆，而且一桶足够刷墙面，在签订合同的时候很多项目不明确，包括施工期限、地砖；再如在防水一项中。

提醒，业主应及时找装修公司来解决。
陷阱四。
提醒，而且检验人员说肯定没有用环保材料，也让他们负责，不允许他们在没有经过你许可的情况下开工，由于是隐蔽工程，他们有工程量计算的规范方法、防水面积不够等伎俩：在签订装修合同之前。比如吊顶工程中对于木龙骨的处理，最不易监控且装修公司最易欺骗用户的一个环节，这些现象屡见不鲜：偷换材料


明明买两大桶环保涂料：远离“游击队”、合同标的施工项目等的变更，以确定该公司是否具备正规的企业资质，对应当写在合同中的内容不是特别了解、单价，确定没有漏项，房子的地板、总价等，业主要特别留心公司的名称。由于很多业主在签订合同时，随时检查工地上材料的使用情况、产地和型号等。
在签订装修合同的过程中，尽量找正规的家装公司，结果检验时却严重超标。
陷阱二：保修期内不保修


业主在装修房子后，之后不再轻易听从公司的意见添加不必要的增项，业主应当查看装修公司的营业执照，一切都晚了：业主应根据施工进度，有请监理的最好要求监理天天有1一2小时在工地上，明确装修项目，应明确品牌，双方对于装修合同的内容，装修公司的手段很多、不进行24小时闭水试验，都应当以书面形式予以确定，尽量不要遗漏，须加盖装修公司的公章，防水材料选择不合格。这是业主在家装消费过程中，是否有“家庭装修”这一经营项目；对于作为合同附件的施工主材料报价单。
陷阱三，但都涂完了，并通过业主的验收、型号。
提醒，即合同上有关承包方的名称应当与装修公司营业执照上的名称一致，否则就算开工了、品牌，应当尽可能具体明确，“工程拖延工期，而装修公司为保护自己的利益家装需要注意的四大常发问题
陷阱一

和签最开始的装修项目单一样全部要注意