集体土地拆迁主要分为宅基地和企业拆迁.如果你是属于宅基地拆迁的,针对宅基地的使用权人(地是批给谁的,谁就是)进行补偿;属旦单测竿爻放诧虱超僵于企业拆迁的,针对土地承租人(谁和村里租地就是谁)进行补偿.和项目是否属于政府征地没有什么关系,补偿的政策是一样的.宅基地补偿分为土地区位价和房屋补偿.区位价就是大家俗称的"地钱",房屋补偿就是俗称的"房钱".企业拆迁补偿只有地上物补偿,另外再有一部分的经营损失和搬家费.关于装修,装了就补钱,不装就不补.但是没有差别的问题.
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