装修问答

归物业管理，但是一旦有物业部门成立。不能擅自砸墙，不然毁了结构不说。
有的物业是开发商自己组建的，这些是直接承包此小区的物业，开发商只是负责开发此楼盘，就由物业管理砸墙，在交付后，在某种意义上属于开发商的一部分，所有物管方面都归他们管，有的是社会上的独立机构。
但是物业，还影响整个大楼的安全，那么你要砸墙，就得和物业申请沟通

如果是非承重墙，问一下物业就可以，承重墙是不允许砸掉的。