该楼盘如果未取得竣工验收备案表,是无法办理房产证的。你该关心的问题在于是开发商手续不齐导致无法办理竣工验收备案,还是资料齐全,尚未办理出来。无法办理和尚未办理时两码事。质量问题现在楼盘大体都差不多,如果真正影响到结构的缉罚光核叱姑癸太含咖,现在也看不大出来,但几乎都不会,除非很小的几率让你撞上了,但那也是全部业主的事了。墙体裂缝如果是抹灰层开裂,那没什么问题。结构开裂事就大了。我建议你还是等开发商取得竣工验收备案表再收房。
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