照建设部颁发的成价费[2004]239号文件规定,物业费可以只支付50%,因为物业公司从事的都是公共区域的工作.但有的城市不入住,业主是否入住物业公司都要投入人力资源进行管理,物业管理服务费是自合同交房之日起就应该足额向物业管理公司缴纳服务费
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