房屋质量权威鉴定的鉴定机构是建筑质量监督管理站,在保修期内直接找开发商保修,不属于建筑质量问题,可以不用建筑质量监督部门鉴定。但是,协商动用业主维修基金维修,因为在买房子时,一般的装修是有质量保修期,装修类的问题。如果过了保修期,就报告物业管理,业主已经交纳了维修基金
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