任何一种产品的价格发生了畸高畸低的问题,其中最主要的原因是供应短缺,都可以从市场的供求关系中找到答案,房价上涨在未来是一个长期的趋势 5。房价也不会例外。简单的说.中低价位供给偏紧,房价高企是住房市场供求不平衡造成的,供不应求.短期内土地供给相对不足。具体说有以下几个方面的原因: 1.需求旺盛,也造成了市场供应偏紧 3,住房市场的需求空间很大 2,市场结构不甚合理 4.城市化运动将会大规模拉动大中城市的住房需求.需求中的非理性预期也是房价上涨的重要因素 6其实,在一个市场机制较为完善的环境下
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