取得土地的使用权---办理规划许可证----办理建筑规划许可证----办理施工许可证----场地的七通一平-----招投标,选定施工单位,签订施工合同----工程施工----竣工验收---交付使用 工程施工工程:土方开挖----基础施工-----主体施工(埋管穿线)----水暖电消防施工---=装饰装修
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