装修问答

后者是指净面积，如果是封闭阳台，阳台，前者是包括外墙的，卧室的的面积一般分别是多少是不好说，不同的房子有不同的规格，小房子就小些，大房子就大些房屋面积分建筑面积和室内面积两种情况，那么阳台面积只算一半面积，如果阳台是不封闭的，阳台也包括，阳台面积是多少就算多少，但国家规定。厨房，卫生间客厅，但肯定是包括厨房和卫生间的

房屋面积分建筑面积和室内面积两种情况
面积没有固定标准的！ 不同地方 不同户型是不一样的！

无论是建筑面积还是得房面积，这些都是包括的，但是建筑面积多了公共场合（比如楼道、电梯）和墙壁厚度等。
不知道你买的是多少大的房子，房屋面积和得房率是多少，你说的这些面积还真挺难估算的。地区不同房型也不同。

面积是包含了厨房和卫生间的面积的，阳台的话要看情况，如果是全封闭阳台，那么面积是全包含了的，如果是半封闭阳台的话，那面积就只包含阳台的一半。如果是露台的话是不算面积的