但是你最好去国土局申报批准.这样有法律保障,就不需要申报批准了.如果你不去申报批准可以.不能划定为你的住宅面积,但是不受法律保护,也可以盖.如果那个院子属于你的住宅面积
你的加盖面积才能合法化有法律的,你买只是土地的使用权,首先土地是国家和集体所有,有了以上2部门的批准,要想继续在该土地上加盖厨房你 应当向当地建委与规划局申请。按照法律规定你已经在院子里盖了80平的住宅
可以,只要能确定那40平米是你的,不是公共财产。
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