经济适用房买卖政策有哪些?有的人想要买过之后卖给别人呢。经济适用房买卖政策有哪些?相信这就是很多人人都想知道的问题，接下来齐家网小编...
经济适用房买卖政策有哪些?有的人想要买过之后卖给别人呢。经济适用房买卖政策有哪些?相信这就是很多人人都想知道的问题，接下来齐家网小编就为大家介绍一下经济适用房买卖政策有哪些?
首先，经济适用房买卖政策有哪些?经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。所以这几点大家要注意。
其次，出售住满5年的经济适用房。二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元/平米，按市场价4600元/平米出售，补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。按市场价出售经济适用房买卖政策 后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。大家想要出售经济适用房的话就要注意以上几点的问题。
第三，出售未住满5年的经济适用房。政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。出售方以原价出售给有购买资格的人后，仍符合经济适用房购房条件的，还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。大家要看看以上小编为大家总结的。
经济适用房买卖政策有哪些?以上几点就是齐家网小编为大家总结的，相信大家看过之后就会有一定的了解，这样一来大家在选择的时候就会是比较好的选择了。当然如果大家还有哪些不理解的，可以上我们齐家网站看看，这里边有很多的知识，相信大家一定能找到适合自己的知识的。
