面对现今的高房价，很多年轻人在买房面前都犯难，有些是自己有能力买房，有的是父母出资，在婚前购买小两口的住房，应该谁出资?婚前共同买房好不好?婚前共同买房需要注意些什么，接下来一起来看看吧!
面对现今的高房价，很多年轻人在买房面前都犯难，有些是自己有能力买房，有的是父母出资，在婚前购买小两口的住房，应该谁出资?婚前共同买房好不好?婚前共同买房需要注意些什么，接下来一起来看看吧!
一、婚前共同买房一定要注意房产证上写了谁的名字，根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。也就是说婚前的财产都是属于个人的，与婚后无关，把名字写好了才会产生纠纷。
二、婚前共同买房可进行婚前财产公证或事先做好协议，未进行婚姻登记的情侣，婚前共同买房可以进行财产公证或者签署协议。在发生纠纷时能够找到有利的证据证明房子的归属权，能很好的避免不必要的纠纷，也给爱情多了一份法律的保护屏障。
三、婚前共同买房需对出资方的钱款划分清楚，因为在父母帮忙出资购买新房时，所拿出的购买房款金额被认定为赠予两人的，是归双方共有，如果情侣间闹矛盾要分开，只能按照房产证上写的名字划分，父母无法追回这笔购买房子的钱款。最好，跟父母或者亲友打个借条，以免不能结婚分手时反目成仇。
四、婚前共同买房还贷款事项可以签订协议，婚前情侣共同买房可以签署一个协议，划分好贷款权利与义务，当其中一方不能还贷或者负担不起时，应由另一方继续还贷。如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。
小编小结：婚前共同买房好不好，事情都是有双面性的，可以说好，也可以说不好。需要注意到是，婚前共同买房一定要了解以上注意事项，这样才能避免麻烦，因为未来的事谁也说不准，说不定哪天就有问题了呢!
