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1、秦皇岛隆鑫花漾城在售，参考均价：4200元/㎡；
2、秦皇岛兴茂盛世华都在售，参考均价：4200元/㎡；
3、秦皇岛戴斯国际酒店社区(B区)在售，参考均价：4200元/㎡；
4、秦皇岛戴斯国际酒店社区(B区)写字楼在售，参考均价：4200元/㎡。价格来源于网络，仅供参考

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3、秦皇岛戴斯国际酒店社区(B区)在售，参考均价：4200元/㎡；
4、秦皇岛戴斯国际酒店社区(B区)写字楼在售，参考均价：4200元/㎡。价格来源于网络，仅供参考

1、建筑性质不同：纯住宅的性质就是住宅，而写字楼的性质是非住宅； ??
2、土地性质不同：纯住宅是居住用地，土地使用年限是70年；而写字楼有综合用地、办公用地、商业用地的，土地使用年限有50年和40年的。 ??
3、交易契税是一样，都是3-5%(不同的省市自治区不同），但是普通商品住宅减半征收，就是按1.5-2.5%征收。 ??
4、一手房的交易手续费不一样：住宅是按3元/平方米交，而且是开发商交。写字楼是按0.5%交，买卖双方各交0.25%。 ??
5、二手房的交易手续费也不一样：住宅是按6元/平方米（上海是5元）交，写字楼还是是按0.5%交，买卖双方各交0.25%。价格（信息)来源网络，仅供参考。

写字楼是指该楼的使用性质为商、住两用，写字楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。写字楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。写字楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。但写字楼与住宅楼有区别的:
一、是生活费用,水费电费等是否按民用水电标准收取不确定
二、买房费用，住宅契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%。还有，如果是按揭贷款的，利息不同，商住楼要高1%左右的利息，每个月要多交利息费用。
三、交易费用，如果你住了5年，条件好了，想卖了换个大的，商业用地(商住楼)全额按最高标准征税，而住宅有很多税费优惠，而且差很多，最多差5.6%营业税+1.5契税=7.1%的税费，50万的房子差3.8万的税
四、产权年限，商住楼(商业用地)年限50年，住宅70年