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混凝土地面的成因的成因:（河南汇能路桥详解）
(1)水泥强度等级过低，造成砂浆的强度达不到设计要求；(2)水泥砂浆搅拌不均匀或搅拌时加水过量；(3)水泥地面表面压光次数不够或压得不实；
(4)水泥砂浆表面压光时间掌握不好或在终凝后才压光。
BC型水泥路面起砂处理修补料用于处理解决混凝土地面、水泥地面、耐磨地坪地面起砂的情况中，以及旧地坪翻新地面和旧墙面翻新，耐磨地坪，以及各种类型工业仓库、各种类型物流中心、各类型厂房、停车场、所有以混凝土或水泥砂浆为基层的场所地面处理起砂，对增加耐磨度、硬度、颜色地面，使用本产品后有俱佳效果。
水泥地面起灰补救办法？普通水泥地面、混凝土地面、水磨石地面和质量不够好的金刚砂地面均容易出现地面起灰的现象，这是因为这些地面面层的强度不够、耐磨性不好造成的，当受到外力摩擦或冲撞时，就容易出现地面起灰。
水泥砂浆地面起砂的预防和处理对策：控制好水泥砂浆的水灰比
水灰比的大小直接影响砂浆强度。水灰比过大，则水泥过少、水量过大，地面强度就低，表面粗糙、不耐磨易起砂。水除了与水泥发生水合作用外，还有多余的游离水分，待缓慢蒸发，致使地面砂浆面层出现无数毛细孔，从而降低了砂浆的密实性，减少了水泥砂浆面层的实际厚度，强度下降导致易磨损起砂。另外，表面水分过多会使面层压光时间加长，有可能超过水泥的终凝时间，无法保证地面质量。反之，水灰比过小，水泥过多砂浆干硬，施工操作困难，地面易产生裂缝。因此，面层的水泥砂稠度一般不大于36mm。

混凝土地面的成因的成因:（河南汇能路桥详解）
(1)水泥强度等级过低，造成砂浆的强度达不到设计要求；(2)水泥砂浆搅拌不均匀或搅拌时加水过量；(3)水泥地面表面压光次数不够或压得不实；
(4)水泥砂浆表面压光时间掌握不好或在终凝后才压光。
BC型水泥路面起砂处理修补料用于处理解决混凝土地面、水泥地面、耐磨地坪地面起砂的情况中，以及旧地坪翻新地面和旧墙面翻新，耐磨地坪，以及各种类型工业仓库、各种类型物流中心、各类型厂房、停车场、所有以混凝土或水泥砂浆为基层的场所地面处理起砂，对增加耐磨度、硬度、颜色地面，使用本产品后有俱佳效果。
水泥地面起灰补救办法？普通水泥地面、混凝土地面、水磨石地面和质量不够好的金刚砂地面均容易出现地面起灰的现象，这是因为这些地面面层的强度不够、耐磨性不好造成的，当受到外力摩擦或冲撞时，就容易出现地面起灰。
水泥砂浆地面起砂的预防和处理对策：控制好水泥砂浆的水灰比
水灰比的大小直接影响砂浆强度。水灰比过大，则水泥过少、水量过大，地面强度就低，表面粗糙、不耐磨易起砂。水除了与水泥发生水合作用外，还有多余的游离水分，待缓慢蒸发，致使地面砂浆面层出现无数毛细孔，从而降低了砂浆的密实性，减少了水泥砂浆面层的实际厚度，强度下降导致易磨损起砂。另外，表面水分过多会使面层压光时间加长，有可能超过水泥的终凝时间，无法保证地面质量。反之，水灰比过小，水泥过多砂浆干硬，施工操作困难，地面易产生裂缝。因此，面层的水泥砂稠度一般不大于36mm。

翻修或者改造都可以的，我们厂之前的地面磨损的很厉害，重新做了改造，楼主家 厂房面积大的话工程就比较大一点，要选择靠谱一点的单位。利民地坪我们厂一直 合作的，楼主可以参考看看。

根据裂缝的宽度和深度选择表面覆盖处理还是开槽后填充，可以用修补膏搅拌均匀后直接修补，修补后非常坚硬耐磨，且不易龟裂