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广州商品房契税税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。
一、普通住宅：
1、首次购房90平米以下：总价*1%，
2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
二、商业房或公司产权：总价*3%三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

在广州来说有几点会产生
1.你先面白一点事情如果你是外地户口那么你就只能买一卖
一2.你是本地户口可拥有两套物业要想在购一套那就得卖掉一套首付:
1.如果你在本地没有房产以前也从来没有贷过款(这个是全国性的)那么你就可以首付三成
2.如果你在广州有一套房产已经卖掉了之前那套没有贷款那么你还以享受首套
3.如果你在广州有一套房产也已经卖了那套之前是贷款买的那么现在无论如何你都算是二套要首付六成

广州商品房契税税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。
一、普通住宅：
1、首次购房90平米以下：总价*1%，
2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
二、商业房或公司产权：总价*3%三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

答：您好，非广州户口购房要交社保三年，限购1套望采纳

你好.如果你是广州户口可买第二套.按现在这种情况第一套已经还清贷款的情况下第二套是首付三成。