装修知道

您好 首付30%，你准备35万比较放心一点。 每个月交多少钱是要看你60万的贷款是公积金贷款还是商业贷款？分十年、二十年还是三十年还清？ 公积金贷款比较便宜一点，但不知道你能不能全部公积金贷款。不行的话可以利用公积金与商业组合贷款。 还款期限越长，每个月还钱数量越少，但总付清的时候钱越多。

首先，要看你买什么程度的房子了，按照均价每平米1万来看，假设你买60平，房款不含税的价格是60万，首付20%的话，需要12万。所以你的首付金额要准备充足些。 然后，是还贷款，根据你的首付比例，贷款80%的话，就要看你准备还多少年了，还的年数少，每一个月的数额肯定就会多，还的年数多的话，每个月相对压力小一点，但是利息肯定多不少。 最后，也是最重要的，你用什么方式还。纯商业贷款，就是不用公积金，但是需要出示你的工资证明，一般是你每月还款额的3~4倍，银行才能放贷给你，这样才能审批下来；还有组合还款，公积金和商业混合，但是需要你工作满一年，才能申请用公积金。

公积金交满一年就可以用了，按揭是商业贷款，如果你想商业贷款和公积金都用就是组合贷款，公积金是每个月直接扣的，商贷是你每个月要存钱还的，至于要买50到60万的房子要看你的首付情况，你是买第几套房？首付几成？根据你有多少首付定你买多少价位的房子嘛。

您好 首付30%，你准备35万比较放心一点。 每个月交多少钱是要看你60万的贷款是公积金贷款还是商业贷款？分十年、二十年还是三十年还清？ 公积金贷款比较便宜一点，但不知道你能不能全部公积金贷款。不行的话可以利用公积金与商业组合贷款。 还款期限越长，每个月还钱数量越少，但总付清的时候钱越多。