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契税：90平以下1%，90-144平1.5%，144平以上3%（买的二套也是） 缴纳契税之前查下你的权属登记，显示是首套还是二套 还有就是个税是按差额交的（现评估总价-原发票价）*20%，或者现评估总价*1%，二选一取低征收

契税：90平以下1%，90-144平1.5%，144平以上3%（买的二套也是） 缴纳契税之前查下你的权属登记，显示是首套还是二套 还有就是个税是按差额交的（现评估总价-原发票价）*20%，或者现评估总价*1%，二选一取低征收

首套首付30%二套房首付比例60%，当时单身还是已婚？如果当时未满18周岁那现在算首套，如果当时是单身现在结婚 也算首套，其它都是二套，

您好，按现在的政策无论您单身还是已婚，在京可以购买一套房产。在缴税的上您的房子可以按首套房计算来缴税。但如果您贷款的话，贷款利率和贷款的成数是按二套算的。也就是说您全款购买不涉及贷款的话，您就是首套购房。如果贷款购房的话，缴税时按首套房缴税（因为房产只认北京的房产，外地房产不算在内），但贷款记录是全国联网的，所以您可以最高带4成。